세마역 현대프리미어캠퍼스 갈수록 청약 경쟁이 치열해질 것으로 예상됨에 따라 내 집 마련 수요자와 투자수요가 청약통장 사용 없이 청약할 수 있는 분양 단지에 눈길을 돌리는 모습이다. 일반적으로 청약통장 사용이 필요 없는 분양 단지는 무주택기간이나 부양가족수, 주택수 등을 따지지 않고 100% 추첨을 통해 당첨자를 선정한다. 생활숙박시설, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등은 세대주와 무관하게 청약을 할 수 있고, 거주지역에 국한 없이 청약이 가능하다. 규제지역에 위치해 있더라도 재당첨제한, 실거주의무는 물론 전매제한도 없다. 분양 단지에 따라 계약금 납입 후 분양권의 전매도 할 수 있다. 공급을 앞둔 물량도 많다. 경남 창원시 상남동 '힐스테이트 창원 센트럴(전용 88·102㎡ 296실)과 경기 김포시 풍무동 'e편한세상 시티 풍무역'(420실), 대전 도안2-1지구 '대전 도안 센트럴 아이파크'(전용 84㎡ 377실), 서울 영등포구 신길동 '신길 AK 푸르지오'( 도시형 생활주택 전용 49㎡ 296가구·오피스텔 전용 78㎡ 96실), 인천시 서구 청라동 '청라국제도시 아이파크'(전용 84㎡ 144실) 등이 대표 사업장이다. 이 중 힐스테이트 창원 센트럴은 생활숙박시설로 지하 6층~지상 46층, 2개동 규모로 조성된다. 지하 1층~지상 4층에는 스카이라운지로 구성된 상업시설(86실)이 들어선다. 전 실에는 오픈 발코니가 설계되며 창원시 최초로 루프탑 인피니티 풀이 마련된다. 스카이라운지, 호텔식 로비, 호텔 컨시어지 서비스 등도 도입된다.